L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 200.000 € (cod.65444dd0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRANOVA DI CARMELA TERRANOVA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.122 €/m² e 2.332 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 2.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,57%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI