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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 1.250.000 € (cod.651e6d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.740 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
it-IT Casa Indipendente in Vendita tra Montalbano e Barco Reale**Scopri un angolo di paradiso nella campagna di Carmignano, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio si fondono in un casolare incantevole con fienile a civile abitrazione. Immerso nel verde delle colline famose per la produzione di vino DOCG, questo immobile offre un'opportunita unica di vivere in un'oasi di pace. Con due unita distinte, il corpo principale vanta 6 camere matrimoniali e 6 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. La struttura nel suo insieme, e attualmente molto ben organizzata ad agriturismo, attivita sospesa da poco ma talmente fiorente da aver ottenuto 9.3 di punteggio recensioni degli ospiti.La grande cucina e il soggiorno con camino creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre la stanza lavanderia/stireria aggiunge praticita alla vita quotidiana. Il piano parzialmente seminterrato, con altezze superiori ai 3 metri e soffitti a voltine, ospita una cantina di vini perfettamente isolata, perfetta per gli amanti del buon vino. La sala e la cucina luminosa si aprono direttamente sul giardino attrezzato, dove si possono organizzare pranzi all'aperto con vista mozzafiato sulle colline circostanti. La struttura secondaria e un fienile civile abitazione altrettanto affascinante, con un soggiorno luminoso e una cucina aperta che favoriscono momenti di convivialita. Al piano superiore, una camera matrimoniale con terrazza, una camera singola e un bagno completano questa unita. L'immobile e dotato di impianto fotovoltaico e caldaia a biomassa, garantendo un'energia sostenibile e abbondante grazie al pozzo artesiano.Circondato da circa 2 ettari di terreno, parte a oliveta, questo casolare e un rifugio ideale per chi cerca tranquillita nella splendida campagna toscana. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti. Classe Energetica in attesa di certificazione. Prezzo richiesto: Euro 1.250. 000. trattabili. Rif. Bra 01
