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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 155.000 € (cod.650da95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da FIQUADRO immobiliare Firenze) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.014 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ubicato nel cuore dello storico borgo di Poggio alla Malva (frazione del comune di Carmignano), situato al secondo e ultimo piano di caratteristica palazzina di sole due unità immobiliari, libero su due lati e ottimamente esposto, silenzioso e con splendidi affacci nel verde, vendesi ampio quadrilocale di 90 mq calpestabili, in buono stato (parzialmente da rimodernare) e così composto: soggiorno (25 mq), cucina abitabile (14 mq) collegabile al soggiorno, due camere da letto matrimoniali (20 + 17 mq), servizio finestrato con doccia e ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo servizio e di sfruttare il sottotetto privato con travi a vista per elevare le altezze dei locali. Riscaldamento autonomo (con radiatori alimentati a gas metano), condominio assente. Libero e abitabile da subito. Richiesta: € 155.000. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo: +39 333 6944890
