L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Carmignano a 550.000 € (cod.64fce8bb)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Carmignano, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita (da Il Poggio Immobiliare) a 550.000 € per una superficie commerciale di 239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2301 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.640 €/m² e 2.921 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 1.665 €/m² a 2.765 €/m²) e per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in sostanziale aumento (+6,62%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI