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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 1.250.000 € (cod.64f99dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.749 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidu Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Immerso nel verde della Toscana ma ad un passo da tutti i servizi e dalle città d'arte proponiamo in vendita, nelle rinomate colline di Carmignano, un complesso colonico di circa 500 mq che per la sua struttura e divisione può essere definito un piccolo borghetto di grande fascino e potenzialità Si tratta di una colonica composta da due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari, per ospitare amici, o per continuare l'attività di ricezione turistica che i proprietari già portano avanti da anni. L'immobile infatti è stato restaurato a regola d'arte mantenendo però intatto tutto il suo fascino rustico originale. La proprietà è circondata da 2 ettari di terreno coltivato ad ulivi e gode di una posizione dominante e panoramica tipica delle coloniche toscane
