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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 1.100.000 € (cod.64f151a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.684 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Comeana, appena fuori da centro abitato l'agenzia Non Solo Case propone in vendita un immobile unico nel suo genere, un ex Mulino ad acqua completamente ristrutturato nel 2000 mantenendo lo stilo rustico che lo contraddistingue. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori ed è così composto: al piano terra troviamo tutta la zona giorno con un ampio disimpegno centrale, una grande cucina abitabile, un soggiorno (ex limonaia) con termocamino, un vano attualmente utilizzato come studio (eventuale camera da letto) e una stanza guardaroba. Completano la zona giorno un servizio igienico e un locale lavanderia. Al primo piano la zona notte con un grande disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con servizio igienico privato. Al piano secondo una terza camera con servizio igienico privato. Nel piano interrato troviamo una grande cantina medicea accessibile tramite botola interna. Sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore. Alimentazione a GPL. Esternamente l'immobile è circondato da un parco di 18000 mq dove troviamo tre caratteristiche vasche in pietra comunicanti all'epoca usate per la raccolta delle acque piovane e una grande uliveta. La proprietà è attraversata da un ruscello. Immobile da copertina. Rich.Euro 1.100.000 tratt. Rif. V668M Ape in fase di redazione Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
