L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 350.000 € (cod.64ae342d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da 2F CASA) a 350.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.193 €/m² e 2.441 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.955 €/m²) e per villette a schiera (da 1.765 €/m² a 2.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI