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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 820.000 € (cod.64858349)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.014 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
Comeana in posizione tranquilla e panoramica, importante villa libera su quattro lati disposta su tre piani dove il piano terra è parzialmente interrato lato collina seguendo il declivio della stessa, mentre risulta al piano terra il lato strada, al piano superiore troviamo un enorme salone molto luminoso con ampio balcone e loggiato, cucinotto tinello, grande bagno finestrato, tre grandi camere da letto e ripostigli vari. Andando ancora al piano superiore troviamo altre due stanze molto grandi e un bagno finestrato, oltre ad ampie zone sottotetto ad uso ripostiglio. La casa tipica degli anni 80 è di costruzione sana e solida dotata di scannafosso e con ampio terreno circostante con due accessi che ne garantisce la privacy pur rimanendo in un contesto di urbanizzazione non isolata. Immobile molto interessante. EP gl,nren 199.03 KWH m² anno
