L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 499.000 € (cod.6485527d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a 499.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2772 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.383 €/m² e 2.633 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.950 €/m²) e per villette a schiera (da 1.735 €/m² a 2.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI