L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 295.000 € (cod.64810c6f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2034 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.508 €/m² e 2.771 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.950 €/m²) e per villette a schiera (da 1.725 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

•  Wikipedia: Carmignano
•  Mercato Immobiliare a Carmignano
•  Quotazioni OMI