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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 490.000 € (cod.6475aa1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.602 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVA PROPOSTA DI "VENNDITA" PIÙ PRECISAMENTE NELLA FRAZIONE DI POGGIO ALLA MALVA COMUNE "CARMIGNANO" PRESENTIAMO PORZIONE DI CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI DI SETTE VANI, CON TERRENO DI CIRCA 4000 MQ . L'IMMOBILE SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO DA VIALE ALBERATO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ( I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ SONO MOLTEPLICI, LA ZONA IN CUI SI TROVA È LA PIÙ BELLA DEL CIRCONDARIO, LE SEDUCENTI VEDUTE CHE SI SCORGONO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE SONO "BELLISSIME" IDEALE PER COLORO CHE SONO ALLA RICERCA DI UNA CASA LONTANO DAL CAOS QUOTIDIANO CITTADINO, MA AL TEMPO STESSO SENZA ESSERE TROPPO ISOLATI , A CIRCA MEZZ'ORA DALLA CITTÀ DI FIRENZE E 4 KM DA SIGNA. L'immobile è così composto: al piano terra ci accoglie subito ampia cucina abitabile con caminetto, con accesso diretto alla Dépendance per cene con gli amici, doppia sala soggiorno, stanza studio con accesso diretto al giardino e bagno finestrato al piano. Da scala interna in pietra Serena accediamo alla zona notte, che si compone: da tre camere da letto matrimoniali e camera singola, secondo bagno finestrato con doccia .Altre caratteristiche sono: la colonica è stata totalmente riverniciata su i tre lati e anche l'interno ha avuto lo stesso trattamento, infissi in vetro alluminio effetto legno, stufa a legno. Completa la proprietà una cantina VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV SALMONE Classe Energetica: G
