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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 138.000 € (cod.646315d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.703 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.970 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 3.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 1325906/1136/2687 - zona residenziale ma servita in complesso di recente costruzione si propone in vendita, ideale per investimento, un grazioso bilocale piano primo ed ultimo affittato con regolare contatto di locazione 4+4, canone euro 700,00 mensile. l' immobile è composto da ingresso con zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera con balcone con zona lavanderia. l' impianto di riscaldamento è termo-singolo, predisposizione aria condizionata, parzialmente arredato, perfette condizioni.l' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni agenzia immobiliare cafissi snc - via baccheretana n. 161 seano - carmignano (po) - tel. 055/8706831 - 348/6763092
