Terreno agricolo in vendita a Carmignano a 80.000 € (cod.6446e54c)

con giardino

VIA BACCHERETANA - SEANO . In zona collinare del comune di Carmignano, precisamente nella tranquilla e suggestiva frazione di Bacchereto, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo che si estende per circa 20.000 mq. L'area, immersa nel verde e nella quiete tipica della campagna toscana, si presenta ben esposta e con una conformazione varia ma sfruttabile, grazie alla presenza di terrazzamenti che rendono coltivabili anche le porzioni pianeggianti, facilitando l'organizzazione e la gestione delle attività agricole. Il terreno è attualmente coltivato in parte ad oliveto, con circa 200 piante già in produzione, in una piccola porzione a vigneto e per la restante parte lasciato incolto, offrendo ampie possibilità di riconversione o ampliamento delle coltivazioni esistenti. A pochi metri dal confine del terreno scorre un corso d'acqua naturale, risorsa preziosa e utilizzabile per l'irrigazione, che rappresenta un valore aggiunto importante per l'attività agricola. La posizione al di sotto della strada principale garantisce un facile accesso carrabile, anche con mezzi agricoli o automobili, facilitando il trasporto di attrezzature e prodotti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un terreno ampio, versatile e ben collegato, in un contesto naturale di grande fascino, a pochi minuti dal centro abitato ma lontano dal caos cittadino. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3