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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 350.000 € (cod.6444b3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.900 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Carmignano, località Capezzana, in posizione dominante con incantevole vista sulle colline medicee, nonché in contesto residenziale di recente costruzione, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 3,5 VANI di 102 mq catastali, oltre RESEDE CARRABILE, LOGGIA, TERRAZZA ABITABILE e GARAGE. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano di complesso QUADRIFAMILIARE del 2011, è disposto su due livelli fuori terra. Si raggiunge l'appartamento superando il RESEDE ESCLUSIVO carrabile del piano terra di circa 40 mq e salendo una scala esterna che conduce alla LOGGIA. Da quest'ultima si acccede all'interno, composto da ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura collegata a TERRAZZA ABITABILE, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso alla medesima terrazza e servizio finestrato con doccia. Salendo le scale dal disimpegno, si raggiunge il livello superiore, dove trova spazio un ampio vano sottotetto - perfetto come seconda camera matrimoniale - corredato da ulteriore servizio finestrato con doccia e da una deliziosa VERANDA PANORAMICA. Completa la proprietà un GARAGE di 33 mq, ubicato al pian terreno del fabbricato, in area a comune con l'unità confinante. L'oggetto, perfetto connubio tra il moderno e lo stile rustico tipico del contesto collinare, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto per essere abitato. Si presta idealmente per giovani famiglie amanti dell'indipendenza e della natura, senza dover rinunciare alla praticità del vicino contesto urbano. Richiesti euro 350.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: D
