Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 790.000 € (cod.643676ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Maison Santa Lucia) a 790.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2548 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.382 €/m² e 2.638 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
2548 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Carmignano (PO)
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo La Maison Santa Lucia

La Maison Santa Lucia

Via Tito Speri SNC, Montemurlo (PO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Su lamaisoncasedasogno.com puoi vedere il video completo della Casa::: La Maison Case da Sogno© è lieta di offrirvi in esclusiva l’opportunità di scoprire una splendida porzione di villa, situata nel pittoresco borgo di Comeana. Questa straordinaria proprietà rappresenta l’armonia perfetta tra l’eleganza contemporanea del design e il fascino intramontabile del rustico toscano, incastonata in un contesto di assoluta riservatezza ed esclusività, con accesso da una strada privata. Interamente ristrutturata circa 10 anni fa, sia negli interni che negli esterni, questa residenza angolare si sviluppa su oltre 280 mq di superficie interna e vanta un incantevole giardino di 220 mq, un angolo di pace ai piedi della collina, perfettamente integrato con gli ambienti interni. Il giardino è accessibile direttamente dalla zona giorno open space, attraverso una grande porta finestra che, oltre a inondare gli spazi di luce naturale, crea una continuità perfetta tra l’interno e l’esterno. Il piano terra ospita una zona living di grande fascino, caratterizzata da un ampio soggiorno con un imponente e suggestivo camino centrale, e da una cucina di design con isola pranzo, disposti in un ambiente fluido ed armonioso. L’elegante ballatoio in cristallo, che dona un impatto visivo di grande stile, può essere utilizzato come area studio o come angolo relax. Sempre al piano terra, si trovano due camere da letto e due bagni finemente rifiniti, che aggiungono ulteriore comfort e raffinatezza alla residenza. Al piano superiore, accessibile tramite una raffinata scala in legno con parapetto in cristallo, si trova la magnifica suite padronale, composta da una spaziosa camera da letto, una cabina armadio e un ampio bagno privato. I soffitti alti, le travi bianche a vista e i filari di cipressi che incorniciano le finestre ci catapultano in un’atmosfera senza tempo, che, credetemi sembra farci entrare all'interno di un film d’epoca. Lo stesso piano, è servito da un' incantevole terrazza a tasca di 40 mq, che si affaccia sulle suggestive[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it