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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 285.000 € (cod.64263508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.313 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATRIZIA IMMOBILIARE DI MORDINI PATRIZIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
COLLINE DI SEANO/CAPEZZANA TERRATETTO IN CONTESTO EX-COLONICO DI 8 VANI SU DUE LIVELLIU OLTRE ANNESSO ESTERNO Patrizia Immobiliare vende un caratteristico terratetto inserito in un fabbricato ex-colonico in pietra in zona collinare, appena fuori da Seano nei pressi della strada che porta a Capezzana e Bacchereto. Entrando troviamo l'ingresso che collega la sala, uno studio, la cucina abitabile ed il garage oltre ad un ampio ripostiglio; proseguendo al piano primo dalla scala interna troviamo quattro camere matrimoniali ed il bagno. Esternamente l'immobile ha come pertinenza diretta una stanza multi uso che può essere adibita o a rimessa e secondo garage oppure come spazio esterno coperto sia per la primavera che l'estate, sia come giardino d'inverno. Esternamente è presente un ampio resede a comune dove una porzione di circa 20 mq è utilizzabile privatamente in maniera esclusiva. Sia il contesto che l'esposizione sono ottimali, con affacci e vedute sulla valle e sui vigneti delle colline del Montalbano. La casa necessita di un ammodernamento ed è in pronta consegna. Classe G - EPgl,nren 272,60 kWh/mq anno Prezzo: 285.000 Rif. P.T-67 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 - 0574630015 - info@patriziaimmobiliare.com - www.patriziaimmobiliare.com - - anno
