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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 750.000 € (cod.641de089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.534 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTIES FINDING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con garage con caminetto
Carmignano, località LA SERRA, proponiamo ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA libero su quattro lati disposto SU DUE LIVELLI: composto al PIANO TERRA RIALZATO da INGRESSO, GRANDE SALONE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI FINESTRATI; dal salone dotato di ROMANTICO CAMINO A LEGNA si accede a due DELIZIOSE LOGGE che ne rappresentano un ulteriore sviluppo ASSAI CONFORTEVOLE per un UTILIZZO CONVIVIALE durante la bella stagione. Attraverso un'ampia scala si scende al PIANO TERRENO dove si sviluppa un OPEN SPACE con TRAVI A VISTA di oltre 50 mq., VERO CUORE di questo COINVOLGENTE APPARTAMENTO, dotato di CUCINA IN MURATURA con pensili in LEGNO MASSELLO DI CASTAGNO, CAMINETTO, FORNO PER IL PANE E LE PIZZE e GRANDE LIVING con accesso ad una ULTERIORE LOGGIA ABITABILE, ideali per sfruttare le considerevoli potenzialità CONVIVIALI di questa AFFASCINANTE PARTE DELLA CASA. Completano la proprietà un COMODISSIMO GARAGE di circa 110 mq. raggiungibile da una scala interna, un POSTO AUTO esterno, un locale tecnico dove è presente la caldaia oltre a DUE RESEDE ed un GIARDINETTO. Al piano seminterrato sono presenti una INDISPENSABILE STANZA LAVANDERIA, una STANZA HOBBY, un RIPOSTIGLIO ed una COMODA CANTINA-DISPENSA, oltre ad un vano dove sono già stati predisposti gli allacci e gli scarichi per un TERZO SERVIZIO IGNIENICO FINESTRATO. L'immobile ha, inoltre, la predisposizione per i pannelli solari. Le finiture di pregio quali il COTTO TOSCANO, gli INFISSI INTERNI ED ESTERNI LEGNO MASSELLO, le INFERRIATE DI MANIFATTURA ARTIGIANALE, le FINITURE IN CERAMICA DEI BAGNI con doppio lavabo, uno dei quali con IDROMASSAGGIO, nonché la gestione DOMOTICA e L'IMPIANTO DI ALLARME volumetrico e perimetrale, fanno di questa dimora un LUOGO IDEALE per NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI per chi cerca un contesto di AUTENTICO CONFORT nella tranquillità della CAMPAGNA TOSCANA e per tutti coloro che amano OSPITARE AMICI E CONOSCENTI IN TAVOLATE MEMORABILI a pochi minuti dalla città e dalle vie di comunicazione. PREZZO DI RICHIESTA: 750.000€ *De[…]
