Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 599.000 € (cod.63f3fb91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Investim di Tofani Francesca) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.725 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carmignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Comeana, in villa storica con parco di 2400 mt, appartamento all'ultimo piano su due livelli di ampia metratura composto da ingresso, salone, cucina, tinello, bagno, al piano superiore due camere con vista panoramica su firenze, bagno e studio con altro bagno con possibilità di aprire sul salone al piano inferiore. Completano la proprietà due posti auto e la cantina. Pronta consegna. epi: 175 kwh/m2 anno
