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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmignano a 139.000 € (cod.63a8d627)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmignano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2957 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.500 €/m² e 2.705 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carmignano

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

47 m²

Prezzo al m²:

2957 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Carmignano (PO)

Zona OMI:

E4 (COMEANA - LORETINO - LOMBARDA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 7 novembre 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con balcone con ascensore

Carmignano, località Comeana, in contesto residenziale di recente realizzazione, piacevole e ben servito, si propone in VENDITA - A REDDITO - APPARTAMENTO BIVANI di 47 mq catastali, oltre BALCONE, CANTINA e POSTO AUTO, posto al primo piano su due di piccolo condominio dotato di ASCENSORE. L'appartamento, attualmente LOCATO con regolare contratto 4+4 (canone mensile 550 euro), si compone di ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso a BALCONE COPERTO, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una pratica CANTINA e un POSTO AUTO COPERTO di 11 mq, raggiungibili sia da rampa carrabile che da vano scale condominiale (o mediante ASCENSORE). L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Perfetto come investimento. Richiesti euro 139.000, VENDESI A REDDITO. Classe Energetica: G