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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmignano a 848.000 € (cod.63552171)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmignano, la richiesta di 848.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
848.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.635 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Villa panoramica con uliveto e possibilità piscina – Ideale per attività ricettiva. Nel cuore delle colline di Carmignano, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita villa recentemente ristrutturata, immersa nella natura e nella massima tranquillità, contesto ideale per struttura ricettiva, B&B o casa vacanze di charme. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone triplo con zona pranzo e camino in pietra, affacciato su una terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna toscana. Completano il piano cucinotto, lavanderia e servizio igienico. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite, oltre a un terzo bagno: una distribuzione perfetta per l’ospitalità, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Al piano seminterrato, con doppio accesso interno ed esterno, troviamo una grande taverna con cucina in muratura e forno a legna, collegata a una seconda ampia terrazza panoramica, ideale per colazioni, degustazioni o momenti conviviali all’aperto, immersi nella quiete e nel panorama. La proprietà è circondata da 21.000 mq di terreno, in parte ad uliveto, con possibilità di realizzare una piscina, elemento di grande valore per l’offerta turistica. Dotazioni e comfort: Riscaldamento ibrido elettrico, Pompe di calore, Impianto fotovoltaico e Integrazione a GPL La presenza di tre camere matrimoniali con tre bagni, gli ampi spazi comuni, le terrazze panoramiche, il grande terreno e la posizione strategica sulle colline toscane rendono questa proprietà particolarmente adatta all’avvio di un’attività ricettiva di qualità, con elevato potenziale per turismo nazionale e internazionale. L'immobile in breve: - Carmignano - € 848.000,00 - Villa 300 mq - Giardino 21.000 mq - 3 Camere - 4 bagni
