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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantagallo a 89.000 € (cod.663bb797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantagallo, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI PEDEMONTANE: CARMIGNANELLO - LA DOGANA - IL PUCCI - MIGLIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantagallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO TECNOERRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
A soli 3 km dal centro di Vaiano proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq situato al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. Varcata la porta d'ingresso veniamo accolti nell'accogliente e luminoso salotto, di seguito troviamo la cucina dotata di una pratica porta finestra che collega direttamente con l'esterno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2024. L'esterno rappresenta un vero valore aggiunto per la casa: proprio di fronte alla cucina si trova una comoda cantina utilizzata come zona lavanderia; sulla parte laterale si sviluppa invece il giardino di proprietà, perfetto per chi ama stare all'aperto o ha animali domestici. La casa si presenta in buono stato generale ed è pronta per essere abitata fin da subito, grazie anche agli infissi in doppio vetro che assicurano ottima tranquillità e isolamento acustico. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona al fine di tutelare la privacy della proprietà
