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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana a 158.000 € (cod.660eb6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantagallo in zona Migliana, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GURU IMMOBILIARE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI PEDEMONTANE: CARMIGNANELLO - LA DOGANA - IL PUCCI - MIGLIANA) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello, mentre nella zona di Migliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
MIGLIANA (CANTAGALLO): Proponiamo in Vendita Esclusiva un ottimo appartamento libero su tre lati di circa 80 mq con ampia taverna/garage, ingresso indipendente e giardino privato. La casa, già disponibile e visitabile, è cosi composta: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura/cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e giardino frontale e tergale al piano inferiore troviamo una comoda taverna/garage di circa 35 mq collegata direttamente all’appartamento tramite scala interna dove è stata realizzata una stanza ad uso lavanderia. Ape in corso di realizzazione. Prezzo: Euro 158.000 Trattabili. L'immobile è ideale per giovani coppie che desiderano iniziare una nuova vita insieme in un ambiente tranquillo, sereno e curato. Siamo disponibili per appuntamenti o per delucidazioni al numero 339.4346368 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. N.B. L'indirizzo indicato per motivi di privacy non è quello reale dell'immobile. Siamo disponibili per appuntamenti e per delucidazioni al numero 339.4346368 o il 327.9256444 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. La GURU IMMOBILIARE, associata FIAIP, offre servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza personale qualificato segue il cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà durante il corso della trattativa. Grazie alla nostra collaborazione con quotati professionisti (Geometri, Notai), e i rapporti consolidati negli anni con primari Istituti di credito, siamo in grado di offrire le migliori condizioni a coloro che si apprestano a compiere una scelta cosi importante come l'acquisto di una casa. GURU IMMOBILIARE professionalità e competenza al servizio del cliente
