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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Carmignanello a 245.000 € (cod.660dc277)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo Carmignanello, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI PEDEMONTANE: CARMIGNANELLO - LA DOGANA - IL PUCCI - MIGLIANA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carmignanello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carmignanello) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Carmignanello (+6,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Carmignanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMO CASA SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Carmignanello Casa Indipendente - libera su 4 lati con Garage e Giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre soffitta, è ben posizionato in strada tranquilla, permettendo una facilità di accesso con resede frontale dove poter parcheggiare fino a tre auto. Piano Terra: dal portone principale si accede ad una sala doppia dotata di camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un ulteriore vano con un secondo camino da adibire alle diverse esigenze, piccolo bagno di servizio, a completamento del piano una resede sul retro di 200 mq circa. Piano Primo: tramite scala in cotto si accede alla zona notte che risulta composta da n.4 camere matrimoniali, n.1 camera singola/studio, due servizi finestrati ed una terrazza ampia su due lati dell'immobile che si affaccia nel verde. Soffitta: accessibile con scale in muratura il che permette una comodo accesso per poter sfruttare lo spazio. Garage: di pertinenza un garage esclusivo di 15 mq ca. adiacente alla casa con comodo spazio di manovra frontale. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare, o per più nuclei familiari. I materiali utilizzati come il cotto e la pietra impreziosiscono l'immobile: Tetto con travi in cemento e tabelloni. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di della strada statale dove possiamo raggiungere in auto negozi di vario genere, banche, ufficio postale, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca 'DINAMO CASA' e clicca MI PIACE
