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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana a 270.000 € (cod.65ef3ca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Luicciana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luicciana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luicciana) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BADIE-GRIGNANO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
La villa- Cantagallo NOSTRA ESCLUSIVA Nella verde e tranquilla zona di Cantagallo, più precisamente La Villa, vi offriamo una villa libera su quattro lati con giardino Varcato l'ingresso ci troviamo in un luminoso e grande soggiorno, affiancato ad un ampia cucina abitabile; allo stesso piano abbiamo anche due ripostigli. Salendo le scale giungiamo al primo piano, composto da due ampie e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Superato un disimpegno ci troviamo in una grande sala da pranzo, con accesso al terrazzo, e la cucina, con una seconda entrata. Ad aggiungere valore all'immobile c'è un ampio giardino con posti auto, e un ettaro circa di terreno. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo +39 351 428 5965 o scriveteci via e-mail a po2a1
