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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana a 110.000 € (cod.65c8eeb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Luicciana, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.115 €/m²) e per villette a schiera (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luicciana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luicciana) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2000 snc
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina
Nel comune di CANTAGALLO, tra il Lago Verde e Luicciana, disponibilità di un terratetto libero su tre lati con accesso da strada privata. Il terratetto ha una superficie di circa mq 120: al piano terra si trova una sala con forno, una seconda sala co […]
