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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana a 110.000 € (cod.65bbe80f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Luicciana, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello, ma anche la zona di Luicciana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luicciana) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2000 snc
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Nel comune di CANTAGALLO, tra il Lago Verde e Luicciana, disponibilità di un terratetto libero su tre lati con accesso da strada privata. Il terratetto ha una superficie di circa mq 120: al piano terra si trova una sala con forno, una seconda sala con camino, la cucina, il bagno, un ripostiglio e una cantina. Al piano primo tre camere matrimoniali. In cucina c'è sia la cucina a legna che quella a gas. Le condizioni dell'immobile sono buone; il tetto è stato rifatto nuovo circa 10 anni fa. Completano la proprietà un giardino di circa 200 mq e 1850 mq di terreno. Richiesta Eu. 110.000,00 Classe Energetica: G
