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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana a 75.000 € (cod.65aafa64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Luicciana, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.115 €/m²) e per villette a schiera (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luicciana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luicciana) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabriele marchione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
LUCCIANA - Zona Lago Verde In contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita terratetto con rifiniture rustiche in ottimo stato, pronto da abitare. Composizione: Piano terra: ingresso su soggiorno con camino e bagno di servizio Piano primo: cucinotto e tinello Piano secondo: camera matrimoniale con soppalco e bagno finestrato Completa la proprietà un resede esterno staccato, ideale come spazio relax o zona pranzo all’aperto. Caratteristiche: Muri in pietra a vista Travi in legno Pavimenti in cotto Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Info e appuntamenti
