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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Carmignanello a 127.000 € (cod.65a2b98c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo Carmignanello, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI PEDEMONTANE: CARMIGNANELLO - LA DOGANA - IL PUCCI - MIGLIANA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.370 €/m²) e per villette a schiera (da 715 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carmignanello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carmignanello) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Carmignanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Carmignanello- Proponiamo in vendita classico terratetto con resede frontale privata. Internamente composto: Al Piano Terreno da resede frontale in proprietà esclusiva, ingresso, soggiorno e cucina abitabile con terrazza. Piano Primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniale e un servizio finestrato oltre ad un balcone frontale. Completano la proprietà la soffitta con accesso mediante scala retrattile e due ampi locali cantina posti al piano seminterrato accessibili tramite scala interna. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Metano, Libero Subito... Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione, ma ne fa capire la posizione indicativa. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via di Val di Setta e Val di Bisenzio 7 Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 115 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone APE: 327.76 kWh/mq anno
