L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Gavigno a 195.000 € (cod.64f86ac3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Gavigno, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.235 €/m² e 1.416 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello, mentre la zona di Gavigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,78%).

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•  Wikipedia: Cantagallo
•  Mercato Immobiliare a Cantagallo
•  Quotazioni OMI