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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Migliana a 480.000 € (cod.64d15e4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Migliana, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello, mentre nella zona di Migliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliana) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Migliana
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Cantagallo di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Cantagallo di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Casa indipendente a Cantagallo di 400 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANDI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif. T-533) In zona collinare panoramica di Migliana Casolare terra tetto in buone condizioni, al piano terreno e primo piano, composto da 10-12 vani di circa 400 mq piu' rimessa, con ingresso recintato e giardino di circa 9000 mq. PREZZO INTERESSANTE TRATTABILE. Classe Energetica: G
