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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana a 77.000 € (cod.64d14c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantagallo in zona Migliana, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.219 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliana (da 1.040 €/m² a 1.680 €/m²) e per case indipendenti in zona Migliana (da 1.135 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Fabbro, mentre nella zona di Migliana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliana) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Fabbro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana
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DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Benvenuti a CASA LUCA - dove regna il silenzio, dove respira il verde Non sono fatta solo di muri. Sono fatta di attese, di luce che danza sul pavimento, di silenzi pieni e profondi come il bosco che mi abbraccia ogni giorno. Lontano dal rumore, ma […]
