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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Luicciana a 100.000 € (cod.64a0ac92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Luicciana, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.208 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO -...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luicciana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cantagallo (PO)
Zona OMI:
E1 (LE FRAZIONI MONTANE: CANTAGALLO - LUICCIANA (CAPOLUOGO COMUNALE) - CASTELLO - LA VILLA - TRARIO)
Indirizzo:
Luicciana
Pubblicato:
mer 24 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare 2000 snc

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con caminetto

Nel comune di CANTAGALLO, tra il Lago Verde e Luicciana, disponibilità di un terratetto libero su tre lati con accesso da strada privata. Il terratetto ha una superficie di circa mq 120: al piano terra si trova una sala con forno, una seconda sala con camino, la cucina, il bagno, un ripostiglio e una cantina. Al piano primo tre camere matrimoniali. In cucina c'è sia la cucina a legna che quella a gas. Le condizioni dell'immobile sono buone; il tetto è stato rifatto nuovo circa 10 anni fa. Completano la proprietà un giardino di circa 200 mq e 1850 mq di terreno. Richiesta Eu. 100.000,00 tratt. Classe Energetica: G

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