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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cantagallo in zona Usella a 265.000 € (cod.649729a7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cantagallo in zona Usella, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.298 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello, mentre nella zona di Usella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cantagallo in zona Usella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
Zona: migliana/usella - in zona panoramica, si propone in vendita immobile rustico, ex mulino, totalmente da ristrutturare, già frazionato in 3 unità abitative oltre a locali cantina e una rimessa (ex stalla) per totali mq 370 ca. - completano la proprietà 5 ettari di terreno in gran parte boschivo.richiesta eu. 265.000,00 epi: 253,84 kwh/m2 anno
