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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo a 175.000 € (cod.644ab6f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantagallo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.248 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmignanello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantagallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
Immobiliare villa fiorita propone:zona: migliananostra esclusivain fabbricato di recente costruzione, anno 2012, in zona panoramica, si propone in vendita un ottimo appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente da giardino di proprietà di circa 50 mq; appartamento dislocato su due livelli, piano terra ad uso taverna di mq 50 circa composto da un unico vano open space con camino, cucina e ripostiglio sottoscala - al piano superiore (a cui si accede tramite scala sia interna che esterna) appartamento di circa 70 mq composto da ingresso, cucina, disimpegno, un bagno con aspirazione, una camera matrimoniale, un ampio locale pluriuso (attualmente usato come ulteriore camera) e un ripostiglio.immobile in ottime condizioni - libero subito - richiesta eu. 175.000,00 epi: 119,57 kwh/m2 anno
