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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana a 145.000 € (cod.64323197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantagallo in zona Migliana, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.523 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliana (da 1.275 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti in zona Migliana (da 1.025 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantagallo in zona Migliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi appartamento situato nel centro di Migliana. L'immobile presenta un ingresso indipendente ed è articolato su due livelli: al piano terra troviamo un bagno con vasca e la taverna dalla quale si accede al ripostiglio-lavanderia. Al piano primo troviamo la cucina abitabile, il cucinotto e le due camere da letto di cui una matrimoniale. L'immobile risulta completamente arredato e recentemente risultano ristrutturati la copertura e la caldaia con la sostituzione con una a condensazione
