L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cantagallo in zona Gavigno a 630.000 € (cod.63da9cda)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantagallo in zona Gavigno, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.227 €/m² e 1.415 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.975 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cantagallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantagallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,43%).

•  Sito Istituzionale: Cantagallo
•  Wikipedia: Cantagallo
•  Mercato Immobiliare a Cantagallo
•  Quotazioni OMI