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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 290.000 € (cod.663f4aea)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per casali (da 1.095 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.570 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 00638 - Uzzano Casolare indipendente con terreno In zona collinare, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casolare toscano libero su quattro lati di circa 280 mq, corredato da circa 2.770 mq di terreno oltre a resede recintata a servizio dellabitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli e mantiene caratteristiche tipiche della tradizione, come solai con travi a vista e spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano gli ambienti principali della zona giorno, con cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo e ulteriori locali accessori collegati sia internamente che con accessi indipendenti, offrendo flessibilità di utilizzo. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, bagno finestrato e altri ampi vani che possono essere recuperati e valorizzati in base alle esigenze. Completano la proprietà il terreno circostante e le dotazioni presenti, tra cui riscaldamento a GPL (con possibilità di allaccio al metano), acquedotto e pozzo. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di carattere o un progetto ricettivo, grazie agli spazi e al contesto. È già abitabile e offre interessanti margini di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione, tra cui il tetto, datato, da rivedere; impianti e infissi sono quelli originari, funzionanti ma da aggiornare. La metratura e la disposizione degli spazi, insieme alla presenza di accessi indipendenti e della scala esterna, consentono anche una possibile suddivisione in due unità abitative. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia. - SC9740198
