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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 239.000 € (cod.663ea44d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.990 €/m²) e per villette a schiera (da 1.100 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-3,52%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto con cucina abitabile
In zona residenziale e tranquilla, con affaccio sulle colline circostanti, villetta Centrale elevata tre piani fuori terra, di circa 180 mq e caratterizzata da spazi ampi ben distribuiti. Accediamo alla proprietà sia da cancello carrabile che da cancello pedonale dove troviamo un primo spazio dove poter parcheggiare arrivando al portone di ingresso e al comodo garage. Un portantino blindato immette invece nel disimpegno che porta in un ampio vano (ad oggi diviso in più vani da pareti in cartongesso) dove poter realizzare una comoda taverna o stanza hobby, oltre al primo bagno di servizio. Salendo le scale troviamo una grande sala con camino con accesso al giardino sul retro e alla cucina abitabile. Allo stesso piano è presente anche un secondo bagno di servizio finestrato. Al piano notte abbiamo una camera matrimoniale, due camere di medie dimensioni e il bagno principale molto ampio. I Le scale in metallo portano alla soffitta che nella parte centrale ha un altezza di circa 2 metri e quindi utilizzabile come piccolo studio, mentre le parti laterali sono perfette come rimessaggio. Immobile con utenze indipendenti, caldaia seminuova a condensazione, radiatori in ghisa, depuratore per acqua, aria condiziona a pompa di calore. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
