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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita ad Uzzano in zona Fornaci a 239.000 € (cod.662caabe)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera ad Uzzano in zona Fornaci, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE) per villette a schiera (da 1.080 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornaci, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.435 €/m² per villette a schiera in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita ad Uzzano in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera di ampia metratura, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti confortevoli e una piacevole vista panoramica sul territorio di Uzzano e sul suo Castello. Al piano terra troviamo un resede privato, il garage e una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale, zona hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. Il piano primo ospita un ampio soggiorno impreziosito da camino a legna e dotato di portafinestra con accesso diretto al giardino privato, dove è presente anche una comoda casetta in legno. Completa il piano una cucina abitabile in muratura con maioliche, oltre ad antibagno e bagno finestrato. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, bagno padronale finestrato con doppio lavabo e vasca, due camere singole e un?ampia camera matrimoniale con portafinestra e splendida vista panoramica verso il Castello di Uzzano. A completare la proprietà una piccola soffitta, raggiungibile tramite scala a marinaio in ferro, ideale come studio, ripostiglio o spazio di rimessaggio. La villetta è dotata di infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, caldaia a metano a condensazione, addolcitore e depuratore per l?acqua, oltre ad acquedotto e fognatura. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli ampi spazi interni ed esterni, con garage, taverna, giardino privato e una suggestiva vista panoramica, in una posizione residenziale e tranquilla di Uzzano. RICHIESTA: € 239.000
