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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 122.000 € (cod.662a56b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 122.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%), come per la zona di Santa Lucia (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Situato in contesto riservato e residenziale, vicino ai principali servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano libero su tre lati, posto in stabile di metà anni 2000 servito da ascensore. L'abitazione è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo privato. A completare la proprietà abbiamo un ampio garage e una cantina esclusivi, oltre ad un posto auto scoperto. L'appartamento si presenta in buono stato, dal gusto giovane e moderno ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e termo singolo a metano. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
