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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 109.000 € (cod.661773c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UZZANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
Nostra ESCLUSIVA!!! L’ Agenzia Carlucci Immobiliare propone in vendita ,In una zona tranquilla e ben servita di Uzzano, località Fornace, trilocale posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato che gode dell’accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il terrazzo è completo di allaccio acqua e zona lavanderia, un valore aggiunto che ne aumenta la praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, comodo e ben arieggiato. Completa la proprietà un posto auto coperto e una funzionale cantina, che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato. Per ulteriori info o appuntamenti mail a info@carluccimmobiliare.it o chiamaci allo 0572-444216...siamo disponibili anche via whatsapp al numero 329 9636366 Carlucci Immobiliare...''Sentirsi a Casa
