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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Torricchio a 349.000 € (cod.65f26c2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Torricchio, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.615 €/m²) e per casali (da 1.045 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Torricchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torricchio) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Torricchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Situata in contesto riservato, colonica di circa 280 mq libera su quattro lati e divisibile in due unità indipendenti. La casa è circondata da verde ed è corredata da un'ampia resede pavimentata mist
