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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 138.000 € (cod.65f0108e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%), come per la zona di Santa Lucia (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. Annuncio U.33 NOSTRA ESLCUSIVA!!!! Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento al piano terra, inserito in un piccolo contesto quadrifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità di vivere senza scale. L'immobile si trova nella tranquilla località Molinaccio, in una strada a fondo chiuso, lontana dal traffico e dai rumori cittadini, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso introduce a un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso tinello con cucinotto a vista e da un ampio soggiorno. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una terza stanza multifunzionale, già predisposta con impianto di carico e scarico dell'acqua, che può essere utilizzata come lavanderia, studio per lo smart working, stanza hobby oppure, in base alle esigenze, come ulteriore camera. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un posto auto ad uso esclusivo, un resede condominiale ben fruibile e la disponibilità di ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, una soluzione che garantisce autonomia nella gestione dei consumi. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pratica, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale tranquillo, dove qualità della vita e comodità si incontrano
