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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uzzano in zona Fornaci a 130.000 € (cod.65dabe4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Uzzano in zona Fornaci, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAX) a 130.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.762 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di Fornaci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornaci) è pari a 1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Uzzano (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE COLLINARE)
Indirizzo:
Fornaci
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MAX

IMMOBILIARE MAX

VIA BENEDETTO CAIROLI, 56 56, Pescia (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Euro 130.000. Porzione di bifamiliare posta al piano terreno con giardino, lastricato e taverna: soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno. Completamente ristrutturata. Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

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