L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 124.000 € (cod.65dabdcd)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 124.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 821 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.319 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.040 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Lucia (da 1.095 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a 1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,56%).

•  Sito Istituzionale: Uzzano
•  Wikipedia: Uzzano
•  Mercato Immobiliare a Uzzano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Lucia
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Lucia