Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 143.000 € (cod.65d7fffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.490 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 1.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore con balcone
In posizione tranquilla nella frazione di Santa Lucia, questo carinissimo appartamento di tre locali si distingue per la sua perfetta combinazione di comfort e raffinatezza, ristrutturato con gusto ed eleganza nel 2022 ( pavimento nuovo in tutte le stanze, bagno completamente rifatto, porte interne sostituite con una linea in color bianco, frutti dei comandi elettrici sostituiti con una linea elegante e pratica per dare varie sfumature di intensità ai faretti incassati, sostituiti i termosifoni in tutte le stanze ed infine sostituita la caldaia). Situato al primo piano con ascensore di un edificio costruito nel 2005, offre una superficie di 75 mq circa ed è composto da ingresso -soggiorno - angolo cottura in open space, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, 3 terrazzi a loggiato nel soggiorno e nelle camere, inoltre corredato di cantina al piano seminterrato e da due posti auto esclusivi in area privata chiusa da sbarra. Ottimo e vantaggioso per le contenute spese condominiali di soli 50 euro mensili, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben tenuta
