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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Uzzano in zona Fornaci a 1.200.000 € (cod.65d07de4)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Uzzano in zona Fornaci, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1080 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE) per ville (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torricchio, ma anche la zona di Fornaci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Fornaci) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel suggestivo comune di Uzzano (PT) e a confine del comune di Pescia (PT), in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa nel verde, circondata da ampi terreni privati e inserita in un contesto di ass […]
