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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 99.000 € (cod.65beced1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Nel comune di Uzzano, in località Santa Lucia, in zona centrale e ben servita , vi proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo, in piccolo condominio senza ascensore, di mq. 109, libero su tre lati. Composto da ingresso, cucina con camino e ripostiglio, soggiorno , due camere matrimoniali e bagno. Posto auto non in proprietà ma con possibilità nella corte a comune al piano terra di poter parcheggiare. L'immobile è già libero e verrà venduto completo del mobilio in foto, termo singolo, aria condizionata, bagno rifatto nel 2007 e si precisa che non ci sono spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3461667884 o venga a trovarci nella sede di Montecatini Terme in via Lucchese n° 2. EPI: 202 kwh/m2 anno
