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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 99.000 € (cod.658ebde3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, SANTALLUCIO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornaci che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%), come per la zona di Santa Lucia (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cortile
Rif. Annuncio U.25 Il Borgo agenzia Immobiliare propone in vendita questo grazioso e confortevole appartamento di circa 109 mq situato ad Uzzano in località Santa Lucia. L'unità immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/dispensa, 2 camere matrimoniali e bagno dotato di box doccia. Di pertinenza dell'abitazione è presente un comodo cortile a comune dove è possibile parcheggiare la propria auto oltre ad una porzione di soffitta di uso a comune che ricopre l'intera superficie dell'unità. Possibilità della 3 camera. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, è dotato di impianti autonomi ed è esente da spese condominiali. Già libero!! Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754 In alternativa, visita il nostro sito web: https://ilborgoagenziaimmobiliare.it
