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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia a 160.000 € (cod.658a51b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uzzano in zona Santa Lucia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINACCIO, TORRICCHIO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uzzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uzzano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento
APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA POSTO AL PIANO PRIMO RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE ALL'INTERNO DI CONDOMINIO ANNI '70 IN ZONA SANTA LUCIA UZZANO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, CON SPAZI AMPIO E MOLTO LUMINOSI, ANCHE SE NECESSITA DI OPERE DI AMMODERNAMENTO NELLE FINITURE, NEI SERVIZI E NEGLI IMPIANTI ANCHE SE TUTTO FUNZIONANTE. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA CANCELLO ELETTRICO IN PARCHEGGIO PRIVATO CONDOMINIALE E TRAMITE SCALE A COMUNE O ASCENSORE DI NUOVA INSTALLAZIONE IN ZONA INGRESSO, ZONA PRANZO CON TERRAZZO, CUCINOTTO, SOGGIORNO AMPIO CON VERANDA CHIUSA, DISIMPEGNO, DUE BAGNI FINESTRATI E TRE VANI USO CAMERA. A CORREDO GARAGE DI PROPRIETA' POSTO SUL RETRO DEL CONDOMINIO. INFISSI IN LEGNO, VETRO CAMERA, AVVOLGIBILI, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, ZANZARIERE, RADIATORI IN GHISA, VIDEOCITOFONO. RCIHIESTA € 160.000
